پایان نامه:بررسی حقوق مالکانه اشخاص متعاقب اجرای طرح کمیسیون ماده پنج
تعداد صفحات: 100
نوع فایل: WORD:2007
فهرست مطالب
بند دوم- ارکان اساسی حق عینی و حق دینی
بند چهارم- وصف مطلق بودن مالکیت
بند پنجم- وصف انحصاری بودن مالکیت
بند ششم- وصف دائمی بودن مالکیت
گفتار چهارم: محدودیتهای مالکیت
ب) برای رفع حاجت یا رفع ضرر از مالک باشد
بند دوم- محدودیتهای مالکیت ناشی از قرارداد
بند سوم- محدودیتهای مالکیت ناشی از حفظ منافع عمومی
بند دوم- تعریف شهر در متون ایرانی
بند سوم- مفهوم جامعه شناختي شهر
بند چهارم- مفهوم شهر از ديدگاه حقوقي
فصل دوم:(ضرورت و اهمیت طراحی فضای شهری)
بند چهارم- شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
الف- وظایف شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
ب- وظایف معاونت شهرسازی و معماری
ج- اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری
د- حل اختلاف مالک با مجری طرح‌های عمومی
گفتار دوم- مالکیت و منافع عمومی
بند اول- منابع حقوقی تقدم حقوق عمومي بر حقوق مالکانه
بند دوم- کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری
بند سوم- طرح جامع شهر و طرح تفصیلی شهر
بند چهارم- اولویت استفاده از اراضي ملي و دولتي در طرحها
بند پنجم- بررسی دیدگاهها در مورد توافق مالکان و شهرداری
بند ششم. نظريه‌ي قراردادي بودن توافقات
بند هفتم- مستندات ديدگاه قراردادي بودن توافقات
گفتار سوم: انجام معامله و پرداخت حقوق پیش از اجرای طرح
بند اول- نظريه‌ي تملك بودن توافقات
بند دوم- مستندات نظريه‌ي تملك بودن توافقات
الف- آثار و نتايج نظريه‌ي تملك بودن توافقات
ب) اقدام به جلب توافق مالك بدون وجود طرح یا پيش از تصويب آن
ج) تغيير طرح يا لغو آن پس از جلب توافق و پرداخت قيمت به مالك
د) انتقال سند توسط مالک و مراجع الزام کننده
گفتار سوم: منابع خاص صلاحیت‌دار در تحديد يا سلب حقوق مالکانه در برابر طرح‌هاي عمومي
بند اول- مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري
فصل سوم:(کمیسیون ماده ٥ و تضییع حقوق مالکانه)
بند دوم- تأثیر تغییر کاربری بر وضعیت شهرنشینی
بند چهارم- نبود مبنای قانونی برای کمیسیون ماده ٥ در مورد تغییر کاربری
بند پنجم- رأی دیوان در مورد مصوبه‌ی کمیسیون در زمینه‌ی تغییر کاربری
بند ششم- مرجع تشخیص ضرورت تغییر کاربری
گفتار دوم- تضییع حقوق مالکان و رد مصوبات کمیسیون توسط دیوان عدالت اداری
بنداول- مصوبات خلاف اصل تسلیط و مالکیت مشروع
بند دوم- تصمیم به واگذاری بخشی از زمین برای تأمین خدمات و کاربریهای عمومی به صورت رایگان به شهرداری
بند سوم- در تعیین و تثبیت کاربری‌ها
گفتار سوم- تصمیمات کمیسیون ماده 5 در تضییع حقوق مجاوران
بند دوم- تصمیمات کمیسیون ماده5 در رابطه با فروش تراکم
گفتار چهارم- اخذ عوارض فروش تراکم به کمیسیون ماده5
بند دوم. اخذ بهای قسمتی از اراضی بر مبنای قیمت روز
بند سوم. اخذ بهای قسمتی از اراضی بر مبنای قیمت منطقه‌ای
بند چهارم. آرای دیوان در ابطال پروانه در صورت رعایت نکردن حقوق همسایگان
گفتار پنجم- مراجع صلاحیت‌دار برای رسیدگی به شکایت از تصمیمات کمیسیون ماده ۵
بند یک- شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
فصل چهارم: بررسی فرضیه‌ها، نتیجهگیری و پیشنهادات
بحث و نتیجهگیری
محدودیتهای پژوهش
پیشنهادات
منابع و مآخذ
پایان نامه:بررسی حقوق مالکانه اشخاص متعاقب اجرای طرح کمیسیون ماده پنج
نظر (0)